色妺妺视频网,国产成人福利久久久精品,天天躁夜夜躁狠狠是什么心态,欧美人妻小说

　　本刊記者-羅欣桐

白馬市場(chǎng)代表李藝（左）從壹馬市場(chǎng)代表黃銀生（右）手里接過(guò)“金鑰匙”。

　　7月1日，越秀地產(chǎn)旗下白馬市場(chǎng)公司正式宣布接手壹馬服裝市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。

　　隨著(zhù)雙方10年期合約的簽署，一路之隔的“雙馬合璧”經(jīng)營(yíng)面積將達到10萬(wàn)平方米，占據流花商圈近1/10的份額，這將進(jìn)一步實(shí)現白馬大廈在流花商圈的領(lǐng)頭羊優(yōu)勢，帶動(dòng)整個(gè)流花商圈的轉型升級。

　　整合聚力

　　推動(dòng)商圈轉型升級

　　越秀地產(chǎn)旗下的白馬市場(chǎng)公司作為廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商，在短短兩年時(shí)間里就奠定了白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)廣州服裝行業(yè)龍頭老大的地位，并始終成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。自1993年1月8日開(kāi)業(yè)以來(lái)，不僅在短時(shí)間內獲得了百分百的招租率，更是以持續創(chuàng )新激發(fā)白馬活力，經(jīng)營(yíng)能力及市場(chǎng)競爭能力。2010年，白馬被授予首批“中國服裝品牌孵化基地”的稱(chēng)號，凱撒、哥弟、歌莉婭、鎧琪、朵以等眾多服裝品牌從這里走向全國，走向海外。

　　在白馬的帶動(dòng)下，火車(chē)站流花區域集聚了十余個(gè)服裝批發(fā)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，形成了全國聞名的“廣州流花商圈”，白馬大廈成為這一服裝商圈當之無(wú)愧的“雁行模式”領(lǐng)軍者。而同處流花服裝商圈，與白馬市場(chǎng)僅一路之隔的壹馬服裝廣場(chǎng)，集服裝批發(fā)、貿易洽談、展示展覽、國際采購、商務(wù)辦公于一體，是流花區域內最大型的專(zhuān)業(yè)服裝批發(fā)的綜合性廣場(chǎng)之一。作為流花商圈的知名企業(yè)，雙方期待通過(guò)此次合作實(shí)現共贏(yíng)。

　　通過(guò)整合，將持續推進(jìn)越秀地產(chǎn)在批發(fā)市場(chǎng)業(yè)態(tài)中的領(lǐng)先優(yōu)勢。壹馬服裝廣場(chǎng)的可經(jīng)營(yíng)面積為4.55萬(wàn)平方米，聯(lián)手白馬大廈后，在流花商圈由越秀系企業(yè)運營(yíng)的商業(yè)面積將達到10萬(wàn)平方米，占整個(gè)流花商圈168萬(wàn)平方米的近1/10，更有利于實(shí)現流花商圈以白馬大廈為主導的引流作用。同時(shí)，雙馬合璧在增強市場(chǎng)競爭力的同時(shí)，也推進(jìn)了流花商圈商品的豐富度，從而進(jìn)一步增強流花服裝商圈的輻射力和影響力。

　　據白馬服裝市場(chǎng)物業(yè)總經(jīng)理陳寶洪介紹，通過(guò)本次整合，將聚合雙方多層次批發(fā)市場(chǎng)客戶(hù)資源，實(shí)現資源互補，增強客戶(hù)粘性。此次白馬市場(chǎng)管理輸出會(huì )在提升壹馬服裝廣場(chǎng)安全規范管理的同時(shí)，將立足壹馬服裝廣場(chǎng)的特點(diǎn)，加強其品牌男裝優(yōu)勢，打造電商網(wǎng)批基地。與白馬大廈形成差異化經(jīng)營(yíng)，適時(shí)引入兒童服裝批發(fā)業(yè)態(tài)，共同發(fā)展做大做強。

　　通過(guò)整合，響應廣州市推進(jìn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)轉型升級的政策，憑籍越秀集團在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的多年管理經(jīng)驗，發(fā)揮白馬市場(chǎng)的流花商圈領(lǐng)頭羊優(yōu)勢，通過(guò)強強聯(lián)手帶動(dòng)整個(gè)流花商圈的轉型升級。

　　創(chuàng )新求變

　　試水商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式

　　此次白馬與壹馬的整合，是越秀地產(chǎn)旗下白馬市場(chǎng)公司作為管理輸出主體，并組建專(zhuān)業(yè)團隊，探索商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)擴張的全新商業(yè)模式。越秀地產(chǎn)已有超過(guò)三十年的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)經(jīng)驗，曾經(jīng)成功培育出白馬大廈、中港皮具城等著(zhù)名商業(yè)體。目前，越秀地產(chǎn)擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，歷年開(kāi)發(fā)的商業(yè)物業(yè)超過(guò)40個(gè)，涵蓋綜合體、寫(xiě)字樓、主題商城、商場(chǎng)、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。

　　為集中商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資源，越秀地產(chǎn)已成功搭建商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)平臺，對商業(yè)項目進(jìn)行統籌管理，推進(jìn)商業(yè)策劃先行、商業(yè)設計先行和主力客戶(hù)招商先行，進(jìn)一步實(shí)現商業(yè)運營(yíng)能力的突破。

　　此次整合，越秀地產(chǎn)將組成專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)團隊，并與白馬大廈的運營(yíng)商、同屬越秀集團的越秀房托一起，攜手合作，形成優(yōu)勢互補、協(xié)調發(fā)展的新格局。白馬市場(chǎng)以女裝為主，繼續走品牌化發(fā)展之路。壹馬市場(chǎng)側重潮流服飾，打造電商供貨基地及時(shí)尚男裝基地。通過(guò)差異化經(jīng)營(yíng)，相互助力，發(fā)展共贏(yíng)。

　　“雙馬合璧”、“雙馬齊驅”，是越秀地產(chǎn)首度試水商業(yè)地產(chǎn)的輕資產(chǎn)模式，意義重大。不僅有利于減少資金壓力，還為持續提升越秀地產(chǎn)的凈利潤率和凈資產(chǎn)收益率增加了新的動(dòng)力。目前，輕資產(chǎn)模式市場(chǎng)需求旺盛，越秀地產(chǎn)輕資產(chǎn)輸出正契合了中國經(jīng)濟發(fā)展以依靠?jì)刃杓跋M為主的新發(fā)展模式，此次整合必將助力越秀地產(chǎn)在未來(lái)的市場(chǎng)競爭中不斷擴大規模，提高市場(chǎng)占有率。